Интернет-приемная

Контактная информация

Дежурный прокурор
тел.:
(812) 315-48-53
Пресс-служба
тел.:
(812) 318-25-22
факс:
(812) 318-26-53
Канцелярия
тел.:
(812) 318-26-11
тел.:
(812) 318-26-12
факс:
(812) 318-26-50
190000, Санкт-Петербург, улица Почтамтская, дом 2/9 Показать на карте
Борьба с экстремизмом Информация об изданных органом прокуратуры Санкт-Петербурга правовых актахЗащита прав предпринимателейНа 2016 - 2018 годы установлен мораторий на проведение плановых проверок субъектов малого бизнеса

Лицензирование управлением многоквартирным домом

  • 20 августа 2014 года 09:05
  • Просмотров: 2290
Лицензирование управлением многоквартирным домом

Федеральным законом РФ от 21.07.2014 № 255-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ.

Введено лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (МКД), которые выдаются органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта РФ. Однако, если дом находится в управлении у ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива лицензия не требуется.

Жилищный кодекс РФ дополнен новым разделом о лицензировании деятельности по управлению МКД, в которой дано понятие деятельности по управлению МКД, установлены лицензионные требования, регламентирован порядок принятия решения о предоставлении лицензии и ее аннулирования, порядок создания и полномочия лицензионной комиссии субъектов Российской Федерации.

Органам государственной власти субъектов РФ предоставлено право наделять законами субъектов РФ уполномоченные органы местного самоуправления отдельными полномочиями по проведению проверок при осуществлении лицензионного контроля в отношении субъектов предпринимательской деятельности по управлению МКД.

Установлено, что государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению МКД на основании лицензии.

Кодекс об административных правонарушениях РФ дополнен статьями об ответственности за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД, об ответственности за осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД без лицензии и с нарушением лицензионных требований.

Установлено, если в срок до 01.05.2015г. организации, осуществляющие деятельность по управлению МКД не обратятся с заявлением о предоставлении лицензии, или им будет отказано в этом, орган местного самоуправления в порядке, установленном ст. 197 ЖК РФ, обязан уведомить об этом собственников помещений МКД и в течение 15 дней созвать собрание собственников помещений для решения вопроса о выборе способа управления, а если такое решение не будет принято и (или) не реализовано, объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей компании и провести его.

Собственники помещений в МКД, количество квартир в котором больше 16-ти, в случае непосредственного управления таким домом в срок до 01.05.2015 обязаны провести общее собрание и принять решение о выборе иного способа управления. Если такое решение не будет принято,орган местного самоуправления также обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс.

Настоящий закон вступает в силу с01.09.2014г., за исключением положений,касающихся реализации надзорных функций в отношении управляющих организаций и осуществления деятельности по управлению МКД на основании лицензии, вступающих в силу с 01.05.2015 г.

Взаимодействие с органами местного самоуправления Прокуратура и спортСтатистические данные о деятельности прокуратурыМежрегиональный учебный центр